BREDA – Een flat renoveren is niet zo bijzonder, maar een flat met 241 huishoudens dan ook direct van de gasaansluiting afhalen is andere koek. Woningcorporatie AlleeWonen werkte twee jaar aan het verduurzamen en gasloos maken van de flat Moerwijkzicht in wijk Hoge Vucht. De klus is geklaard. ,,Dit is echt behoorlijk.”
De flat Moerwijkzicht in wijk Hoge Vucht is verduurzaamd en van het gas af. © AlleeWone
Jos Hendrickx, manager wonen van AlleeWonen (19.000 huizen in Breda en Roosendaal): ,,Er zijn flats die de omschakeling inmiddels hebben gemaakt. Moerwijkzicht is één van de grootste flats die over zijn gegaan. 241 huishoudens, dat is echt behoorlijk.” Niet meer koken op gas maar op de inductieplaat. Met een speciale pannenset. Er kwam zelfs een workshop
voor de bewoners aan te pas om te wennen. Maar waarom van het gas af? In het Energierapport van het ministerie van Economische Zaken staat dat verwarming van woningen en gebouwen in Nederland in 2050 geen CO₂-uitstoot meer mag veroorzaken. Dat betekent dat huishoudens en kantoren moeten stoppen met gebruik van aardgas.
Gas uit Groningen
Op dit moment wordt nog altijd in 95 procent van de woningen in Nederland aardgas verbruikt. Hendrickx: ,,En laat ik het zo zeggen: gas uit Groningen is niet eindeloos en levert problemen op en we willen ook niet afhankelijk zijn van Poetin.” Twee jaar heeft de corporatie samen met aannemer Dura Vermeer en warmteleverancier Ennatuurlijk eraan getimmerd: verduurzaming van de flat gecombineerd met ontgassing. Totale investering: 8,7 miljoen (per woning 36.000 euro). Maatregelen: isolatie van de puien, asbest verwijderen, schilderwerk, ventilatie vernieuwen, elektrisch koken en een individuele ketels op stadsverwarming in plaats van blokverwarming.
Uitdaging
Er is intensief ingezet op bewonersparticipatie: ,,We moesten zeventig procent van de huurders mee zien te krijgen. En wat de uitdaging nog groter maakte: er wonen in de flat twintig verschillende nationaliteiten.” Het proces verliep volgens Hendrickx vrij vlot. Uiteindelijk gingen ook de laatste drie bewoners mee: ,,Een juridische route bleef gelukkig uit.” Hendrickx: ,,Het is een mooi resultaat. Er is landelijk belangstelling naar de schaalgrootte van Moerwijkzicht, ook van Kamerleden. Die komen hier een kijkje nemen. We zijn nu klaar. De flat is volledig van het gas af.” Binnenkort start AlleeWonen met het plaatsen van zonnepanelen op eendeel van de eensgezinswoningen in de nabijgelegen buurt Geeren-Zuid: ,,We gaan door op de weg van duurzaamheid.”
Bron: De Stem